房地产买卖合同

时间:2018-02-14 14:17:56 范文大全 我要投稿

房地产买卖合同范本

房地产买卖合同范本

深(    )居间第(    )号

房地产买卖合同范本

特 别 提 示

  1、本合同为示范文本,各方当事人签订本合同前,应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。
  2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充,修改、补充的'内容应当符合法律、法规的规定。
  3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察,对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
  4、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
  5、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限,应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时,应当亲自到场,避免出现交易风险。
  6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。
  7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场,以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
  8、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站(www.alivepics.com)“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
  当事人基本信息:

  卖方:

  姓名:______________________________ 国籍/地区:________________
  身份证/护照号码:___________________ 联系电话:________________
  通讯地址:__________________________ 邮政编码:________________
  所占份额:_______________________________________________

  公司或机构名称:_________________________________________
  营业执照号码:_____________________ 所占份额:__________________
  通讯地址:_________________________ 邮政编码:__________________
  法定代表人:_______________________ 联系电话:__________________
  身份证/护照号码:________________________________________

  代理人:___________________________ 联系电话:__________________
  身份证/护照号码:________________________________________
  通讯地址:_________________________ 邮政编码:__________________


  共有权人:

  姓名:_____________________________ 国籍/地区:________________
  身份证/护照号码:__________________ 联系电话:________________
  通讯地址:_________________________ 邮政编码:_________________
  所占份额:_______________________________________________

  公司或机构名称:_________________________________________
  营业执照号码:______________________ 所占份额:_________________
  通讯地址:__________________________ 邮政编码:_________________
  法定代表人:________________________ 联系电话:_________________
  身份证/护照号码:________________________________________
  居间方:
  公司名称:_______________________________________________
  备案证书号码:______________________ 营业执照号码:_____________
  通讯地址:____________________________ 邮政编码:______________
  法定代表人:__________________________ 联系电话:______________
  经纪人(经纪人助理):________________ 联系电话:_____________
  执业证号码(上岗证号码):_____________________________________

  买方:

  姓名:__________________________ 国籍/地区:______________
  身份证/护照号码:______________________ 联系电话:______________
  通讯地址:_____________________________ 邮政编码:______________
  所占份额:_______________________________________________

  公司或机构名称:________________________________________________
  营业执照号码:_________________

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